Najdeme Vám nejlevnější hypotéku

Americká hypotéka není jen na bydlení

%
10. 2. 2019

Jestliže jste se někdy zajímali o hypotéku na bydlení, určitě jste narazili na termín americká hypotéka. Možná jste ho přešli s tím, že to není nic pro vás a že určitě chcete tu „klasickou českou“. Ovšem i tento způsob financování má své výhody, kterým se podíváme na zoubek.

Co je to vlastně americká hypotéka?

Americká hypotéka je něco mezi hypotečním a spotřebitelským úvěrem. To znamená, že ji můžete využít nejenom na stavbu, rekonstrukci nebo koupi domu či bytu, ale i na cokoliv jiného. Jedná se totiž o neúčelovou hypotéku – tedy nemusíte nijak dokládat, za co jste peníze utratili.

Ovšem zásadní podmínkou je zajištění úvěru zástavním právem k nemovitosti.

Výše americké hypotéky závisí na hodnotě nemovitosti

Jak jsme již zmínili, americkou hypotékou můžete financovat téměř cokoliv. Jakou částku vám banka půjčí, závisí na hodnotě nemovitosti, kterou zastavíte. Na rozdíl od klasické hypotéky vám banky většinou půjčí maximálně 70 procent hodnoty nemovitosti.

Výhody a nevýhody americké hypotéky

Výhody:

  • Peníze můžete využít skoro na cokoliv, nemusíte totiž bance dokládat faktury
  • Nižší úrok oproti běžnému spotřebitelskému úvěru
  • Dlouhá doba splácení (až 20 let) a tedy nižší měsíční splátka
  • Některé banky umožňují předčasné splacení bez sankcí
  • Možnost půjčení si relativně vysoké částky

Nevýhody:

  • Úroky jsou výrazně vyšší než u klasické účelové hypotéky
  • Za zapůjčené finance ručíte nemovitostí
  • Není možné čerpat na hypotéku státní podporu ani si úroky odečíst z daní
 

S americkou hypotékou vám poradíme

Zaujala vás americká hypotéka a rádi byste se o ní dozvěděli více? Neváhejte nás kontaktovat, rádi vám zodpovíme otázky, případně pomůžeme s jejím vyřízením. Šetřete svůj čas i nervy a svěřte se do rukou odborníků, kteří mají s hypotékami bohaté zkušenosti.

Chci hypotečního poradce 

Porovnáváme pro Vás 134 hypotečních produktů
93 120 Kč
Tolik ušetříme průměrně klientovi za dobu fixace.
18 624 Kč
Je průměrná roční úspora našich klientů.
821 284 617 Kč
Byl objem poptávek za poslední měsíc.
 
Poslední zpracované nabídky hypoték
Alena P.
1 800 000 Kč
splátka 6 430 Kč
úrok 2,19%
splatnost 30 let
 
Petr Ž.
2 550 000 Kč
splátka 11 000 Kč
úrok 2,34%
splatnost 25 let