Najdeme Vám nejlevnější hypotéku

Čerpání hypotéky a její podmínky

%
10. 3. 2019

Podařilo se vám získat hypoteční úvěr a už se vidíte v novém bydlení? Gratulujeme. Dále vás ale určitě bude zajímat, jaké podmínky musíte splnit k čerpání hypotéky a na co všechno se musíte připravit.

Podmínky čerpání hypotéky

Čerpání hypotéky vám banka dovolí až po splnění podmínek, které máte dány ve smlouvě. Mezi ty nejčastější patří:

  • Výpis z katastru nemovitostí
  • Podání návrhu na vklad zástavního práva ve prospěch banky
  • Pojištění nemovitosti (vinkulace ve prospěch banky)
  • Potvrzení o zaplacení části kupní ceny ze svých zdrojů

Jednorázové nebo postupné čerpání hypotéky

Jakmile splníte všechny podmínky, podepíšete žádost o čerpání hypotéky a rovnou se můžete dohodnout, kdy začnete čerpat.

  • Jednorázově
  • Postupně

Jednorázové čerpání hypotéky

Jak vyplývá z názvu, celou částku dostanete v jedné transakci. Využívá se především při nákupu nemovitosti nebo refinancování hypotéky.

Postupné čerpání hypotéky

Banka vám vydává peníze postupně, v několika transakcích. Používá se v případě výstavby domu nebo větší rekonstrukce.

 

Každé čerpání je vždy podmíněno splněním podmínek daných bankou. Velkou nevýhodou postupného čerpání je, že až do jeho ukončení splácíte pouze úroky, nikoliv jistinu.

Věděli jste, že beztrestně můžete nedočerpat 20 % z celkové výše hypotéky?

Potřebujete poradit ohledně čerpání hypotéky?

Rádi vám poradíme nebo zodpovíme vaše dotazy. Neváhejte nás kontaktovat

Chci hypotečního poradce  

Porovnáváme pro Vás 134 hypotečních produktů
93 120 Kč
Tolik ušetříme průměrně klientovi za dobu fixace.
18 624 Kč
Je průměrná roční úspora našich klientů.
821 284 617 Kč
Byl objem poptávek za poslední měsíc.
 
Poslední zpracované nabídky hypoték
Alena P.
1 800 000 Kč
splátka 6 430 Kč
úrok 2,19%
splatnost 30 let
 
Petr Ž.
2 550 000 Kč
splátka 11 000 Kč
úrok 2,34%
splatnost 25 let