Fixace úrokové sazby

Co je fixace úrokové sazby?

Fixace úrokové sazby je jednoduše řečeno doba, po kterou se úroková sazba, respektive výše splátky u vaší hypotéky, nebude měnit. A to ani v případě, že se výše úroku změní. Ovšem také to znamená, že během fixačního období musíte zůstat u své banky. Rovněž je vždy na konci období fixace možné splatit část nebo celou hypotéku.

Jaká délka fixace úrokové sazby je nejvýhodnější?

Je pravidlem, že kratší délka fixace zajišťuje nižší úrokovou sazbu. Tím jsou výrazně sníženy nároky na měsíční rozpočet.

Naopak delší fixace úrokové sazby vám přinese o trochu vyšší úrok a s ním související vyšší měsíční splátku. Ovšem za cenu vašeho většího klidu, protože budete chráněni před nečekanými pohyby úrokových sazeb. Také můžete dlouhodobě plánovat své výdaje.

Varianty fixace

• jednoletá
• tříletá
• pětiletá
• další (individuální)
• variabilní úroková sazba

Jednoznačně nejoblíbenější je pětiletá a tříletá fixační doba.

Jakou dobu fixace tedy zvolit?

V první řadě byste měli vědět, že volba je na vás. V zásadě byste si ale měli zodpovědět na otázku: Můžete se spolehnout na stabilní příjem? Plánujete hypotéku splatit před koncem fixace? Pokud ano, bude pro vás výhodnější delší úroková fixace. Naopak pokud máte raději flexibilitu, máte nějakou finanční rezervu nebo počítáte s možností splatit ji předčasně, pak je lepším řešením krátkodobá fixace.

Více o fixaci hypotéky 

Máte dotazy?

Neváhejte nás kontaktovat, rádi vám zodpovíme otázky, případně pomůžeme s vyřízením celé hypotéky. Šetřete svůj čas i nervy a svěřte se do rukou odborníků, kteří s nimi mají bohaté zkušenosti.

Chci hypotečního poradce