Najdeme Vám nejlevnější hypotéku

Hypotéka bez registru

%
31. 8. 2020

Toužíte po vlastním bydlení a chtěli byste si vzít hypotéku, ale jste zapsaní v registru dlužníků? Pak vám ji bohužel žádná banka nedá. Přesto však nemusíte zoufat, ještě existuje hypotéka bez registru.

Co je hypotéka bez registru?

Hypotéka bez registru je druh hypotečního úvěru, při jehož schvalování není nahlíženo do registru dlužníků. Ten může být v jakémkoliv stavu, zkrátka na ni nemá žádný vliv. I zde je však nutné ručit nemovitostí.

Ručení nemovitostí

Ve vlastnickém listu se na katastru nemovitostí vytvoří zástavní právo půjčujícího. To je pak pro poskytovatele garancí, že bude půjčka řádně splacena. Do zástavy bývá přijímána většinou každá nemovitost - byt, dům, pozemek, chata, les či nebytový prostor.

Hypotéku bez registru poskytují většinou soukromí investoři nebo nebankovní firmy.

Jak je to s příjmem?

Při běžné hypotéce je příjem a bonita klíčovým faktorem při jejím schvalování. Lze tedy vůbec získat hypotéku bez nahlížení do registru a do příjmu? Někdy ano, ale záleží na tom, kdo si takovou hypotéku bere a za jakým účelem.

Výhody a nevýhody hypotéky bez registru

Výhody:

  • pokud jste zapsáni v registru dlužníků, nebrání to jejímu schválení
  • můžete ji využít na cokoliv, bez nutnosti doložení účelu
  • rychlé vyřízení, mnohdy i s nedostatečnou bonitou

Nevýhody:

  • vyšší úroková sazba, většinou nad 8 %
  • snížené LTV, většinou maximálně do 50 - 70% hodnoty nemovitosti
  • nižší stupeň bezpečnosti, protože se přece jenom pořád jedná o nebankovní sektor, i když díky zákonům se již nemusí jednat přímo o lichváře

Máte dotazy?

Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám je zodpovíme.

Chci hypotečního specialistu 

Porovnáváme pro Vás 134 hypotečních produktů
93 120 Kč
Tolik ušetříme průměrně klientovi za dobu fixace.
18 624 Kč
Je průměrná roční úspora našich klientů.
821 284 617 Kč
Byl objem poptávek za poslední měsíc.
 
Poslední zpracované nabídky hypoték
Alena P.
1 800 000 Kč
splátka 6 430 Kč
úrok 2,19%
splatnost 30 let
 
Petr Ž.
2 550 000 Kč
splátka 11 000 Kč
úrok 2,34%
splatnost 25 let