Hypotéka v roce 2020

Pokud plánujete pořízení vlastního bydlení, pojďte se podívat, jaký je předpoklad pro hypotéky v roce 2020.

Předpokládaný vývoj hypoték a cen nemovitostí

V následujícím období odborníci očekávají zpomalení ekonomiky a v souvislosti s tím budou ovlivněny i úrokové sazby. V roce 2020 můžeme očekávat pozastavení či dokonce pokles úrokových sazeb. ČNB uvádí pro rok 2019 úrokovou sazbu 2,2 %, roce 2020 2,3 % a v roce 2021 úrokovou sazbu ve výši 2,0 %. Dlouhodobé zvyšování hypoték by se tak mělo zastavit.

Co se týká vývoje cen nemovitostí, je potřeba rozlišovat lokalitu. Významný pokles cen nelze dlouhodobě očekávat. Velká města a především Praha se stále řadí na špičku lukrativního bydlení, proto je zde i nadále prognóza zdražování. Menší města a vesnice se mohou dočkat malého zlevnění, ale opět nelze snížení cen očekávat plošně.

Fixace hypotéky v roce 2020

Fixace hypoték se z dlouhodobého hlediska prodlužuje. Zatímco před lety byla nejoblíbenější fixace na 5 let, v současné době mnoho klientů využívá fixaci na 10 let a očekáváme, že tento trend bude pokračovat i v roce 2020.

Důvody jsou tři. Jedním je obava z dalšího nárůstu úrokové sazby. Druhý důvod je příjemnější - jsou jím podmínky předčasného splacení, které jsou pro klienty příznivější. V případě, že se rozhodnete hypotéku doplatit před plánovaným termínem, nehrozí vám žádné sankce jako tomu bylo dřív. Trojici uzavírá inflace, protože čím je vyšší, tím méně se reálně splatí (reálná hodnota splátky v čase klesá).

Chci nejvýhodnější hypotéku

Blíží se vám konec fixace? Neotálejte!

Plánujete refinancování hypotéky? Počítejte s tím, že budete potřebovat minimálně tři měsíce. V tomto období byste již měli mít nabídku své banky na další fixační období a zároveň ještě dostatek času na porovnání ostatních nabídek. Nechce se vám vše přepočítávat a řešit nudné papírování? Neváhejte nás kontaktovat. Tým hypotečních poradců vše vyřeší za vás a při společných konzultacích vyberete hypotéku, která bude splňovat vaše požadavky.