Najdeme Vám nejlevnější hypotéku

Překlenovací úvěr

%
28. 2. 2020

Rozhodli jste se, že si pořídíte vlastní bydlení? Pak určitě zvažujete různé možnosti půjčky. Obvyklý problém u hypotečního úvěru je nutnost vlastnit 20% hodnoty pořizovací hodnoty. Ale pokud tolik peněz nemáte, jednou z možností je využití překlenovacího úvěru.

Co je překlenovací úvěr?

Překlenovací úvěr je typ úvěru, který poskytuje stavební spořitelna svým klientům, kteří potřebují získat peníze pro financování vlastního bydlení dříve, než splní podmínky pro přidělení cílové částky a získání úvěru ze stavebního spoření.

Překlenovací úvěr nesplácí jistinu

Jak už vypovídá z názvu, překlenovací úvěr je určen k překlenutí doby, po kterou klient nesplňuje podmínky pro nárok na úvěr ze stavebního spoření.

Měsíční splátka se tak skládá z dospořování a splátky úroků, ovšem nikoliv ze splátky jistiny. To znamená, že dospořovací období k řádnému úvěru je velmi nákladné a dlouhé. Je proto vhodný spíše pro půjčení malé částky, u které klient rychle dospoří požadovanou částku.

Výhody překlenovacího úvěru

  • nemusíte mít nic naspořeno
  • garance úrokové sazby po celou dobu splácení
  • splacení překlenovacího úvěru bez sankcí
  • možnost sloučení více smluv v rámci rodiny
  • potřeba nižšího měsíčního příjmu než u hypotéky
  • potřeba ručit nemovitostí až od určité částky

Hypotéka však vychází “levněji”

Překlenovací úvěr není poskytován odjakživa. Jde o produkt posledních let, který smazal konkurenční nevýhodu stavebního spoření oproti hypotékám. Jeho výhodou je totiž nulová akontace. I když ve výsledku konečného zúčtování vychází hypotéka stále “levněji”.

Chci pomoci s hypotékou

Máte dotazy?

Chtěli byste vědět více o rozdílu mezi překlenovacím úvěrem a hypotékou? Neváhejte nás kontaktovat.

Hypoteční specialisté 

Porovnáváme pro Vás 134 hypotečních produktů
93 120 Kč
Tolik ušetříme průměrně klientovi za dobu fixace.
18 624 Kč
Je průměrná roční úspora našich klientů.
821 284 617 Kč
Byl objem poptávek za poslední měsíc.
 
Poslední zpracované nabídky hypoték
Alena P.
1 800 000 Kč
splátka 6 430 Kč
úrok 2,19%
splatnost 30 let
 
Petr Ž.
2 550 000 Kč
splátka 11 000 Kč
úrok 2,34%
splatnost 25 let