Najdeme Vám nejlevnější hypotéku

Stoprocentní hypotéka na bydlení

%
30. 3. 2020

Sníte o vlastním bydlení a chtěli byste si na něj vzít hypotéku, ale nemáte našetřeny žádné peníze? Pak pro vás máme bohužel špatnou zprávu - žádná banka již bohužel stoprocentní hypotéku nenabízí. 

Běžnou maximální hranicí bývá 80%. Přesto úplně věšet hlavu nemusíte.

Proč už není stoprocentní hypotéka možná?

Česká národní banka zrušila možnost stoprocentní hypotéky kvůli obavě, aby nenastala hypoteční krize jako v USA. Problém byl v tom, že banky daly hypotéku i těm, kteří by na ni “normálně” nedosáhli a do zástavy braly nadhodnocené domy. Když pak klienti přestali splácet a chtěli domy prodat, zjistilo se, že jejich reálná hodnota je nižší.

Lze tedy nějak získat stoprocentní hypotéku?

V současné době stoprocentní hypotéku jako takovou získat nemůžete, existují však jiné možnosti:

  1. Začněte šetřit a vyčkávejte
    Pokud zatím máte kde bydlet a na nákup nemovitosti zase tolik nespěcháte, začněte šetřit. Jednak se přiblížíte možnosti hypotéky a jednak se možná dočkáte změny zákona. Ten by měl mladým lidem do 36 let zjednodušit získání hypotéky, přičemž se může vrátit i možnost stoprocentní hypotéky.
  2. Bankovní a nebankovní půjčky
    Pokud potřebujete “jen” několik set tisíc korun, je možné využít některé z neúčelových půjček. To znamená, že si půjčíte potřebnou částku jinde a použijete ji na akontaci hypotečního úvěru. Ovšem je potřeba počítat s tím, že každý úvěr ovlivňuje vaši bonitu.
  3. Zástava jiné nemovitosti
    Často využívaným způsobem je také ručení jinou nemovitostí, ovšem za cenu většího rizika. Většinou to bývá tak, že rodiče ručí svou nemovitostí, která ovšem nesmí být ničím zatížena, dětem. V případě nesplácení hypotéky má banka zástavu na obě dvě nemovitosti.

Máte dotazy?

Nebo potřebujete poradit? Neváhejte nás kontaktovat, jsme tu pro vás.

Chci hypotečního poradce

Porovnáváme pro Vás 134 hypotečních produktů
93 120 Kč
Tolik ušetříme průměrně klientovi za dobu fixace.
18 624 Kč
Je průměrná roční úspora našich klientů.
821 284 617 Kč
Byl objem poptávek za poslední měsíc.
 
Poslední zpracované nabídky hypoték
Alena P.
1 800 000 Kč
splátka 6 430 Kč
úrok 2,19%
splatnost 30 let
 
Petr Ž.
2 550 000 Kč
splátka 11 000 Kč
úrok 2,34%
splatnost 25 let