Najdeme Vám nejlevnější hypotéku

Úrokové sazby na počátku roku 2017

%
20. 2. 2017

Vlivem nového zákona o úvěrech, který kromě jiného usnadnil předčasné splacení hypotéky včetně určení poplatkového stropu a zpřísnil podmínky pro poskytování hypoték, vzrostly bankovním institucím náklady. 

Je nasnadě, že se o tyto náklady banky samozřejmě podělí se svými klienty.

Byly zvoleny různé způsoby, jak klienty připravit na úpravy úrokových sazeb, aby skokové navýšení nezpůsobilo odliv klientů ke konkurenci. Jak bylo již dříve avizováno, ve čtvrtém čtvrtletí 2016 banky opustily nabídku 100% hypoték. (Jsou poskytovány jen ve velmi výjimečných případech).

Snížení LTV

Některé banky začaly v první řadě snižovat LTV (loan to value, poměr výše úvěru vůči hodnotě zajišťovacího prostředku). Většina nastavila maximum LTV na 90%. Můžeme jmenovat instituce jako Komerční banka, Hypoteční banka a Equa bank, které si nadále drží nabídku úvěrů až do 95%LTV. Předpokládané období je do dubna.

K tomu se postupně přidává navyšování úrokových sazeb (cca o 0,2%), ve valné většině k navýšení plošnému, tzn. na všech stupních LTV. V některých případech dochází k výraznějšímu navýšení u fixací 10 a více let. Samozřejmě se musí objevit také pozitivnější zprávy pro klienty v různých akcích ve formě benefitů. Ať krátkodobé snížení úrokové sazby či nabídka odhadu nemovitosti zdarma apod. Za rok 2016 překročila hodnota půjčených peněz na bydlení částku 280 miliard.

Vlivem růstu ekonomiky zájem o nové úvěry neklesá a tak si vlastně banky mohou dovolit půjčování peněz zdražit.

Ladislav Marek

 

Porovnáváme pro Vás 134 hypotečních produktů
93 120 Kč
Tolik ušetříme průměrně klientovi za dobu fixace.
18 624 Kč
Je průměrná roční úspora našich klientů.
821 284 617 Kč
Byl objem poptávek za poslední měsíc.
 
Poslední zpracované nabídky hypoték
Alena P.
1 800 000 Kč
splátka 6 430 Kč
úrok 2,19%
splatnost 30 let
 
Petr Ž.
2 550 000 Kč
splátka 11 000 Kč
úrok 2,34%
splatnost 25 let